Apartment for sale, 2 rooms - Saint-Jean-de-Luz 64500

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m² situé dans le quartier prisé de Fargeot à Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et des plages.

Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur séduira par son excellent état général et son confort de vie.Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une belle chambre de plus de 15 m², d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Un balcon de près de 5 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative ainsi que d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

À noter : un ravalement de façade est prévu sur la copropriété. Les travaux seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de bénéficier de cet appartement sans avoir à supporter le coût de cette intervention.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre au Pays Basque ou d’un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le secteur.

Including fees of 5.71% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 350 000 €. In a condominium of 87 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 520.00 and 740.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)