Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Jean-de-Luz 64500

Dans le recherché quartier Fargeot, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une rue calme, à deux pas des commerces et commodités.

Entièrement rénové du sol au plafond, l'appartement ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, sols, peintures et chauffage électrique individuel sont neufs.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. L'ensemble s'ouvre sur un balcon abrité de 4 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez une chambre principale avec grand placard, offrant également la possibilité d'aménager un espace bureau.

Une seconde pièce actuellement aménagée en bureau peut facilement être transformée en chambre selon vos besoins.

La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. WC séparés, placard aménagé d'environ 2 m² dans l'entrée et arrivées prévues pour le lave-linge. Porte d'entrée blindée.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur jusqu'au palier, ainsi qu'un cellier supplémentaire.

Le ravalement de façade a été voté et financé, aucun appel de fonds n'est donc à prévoir pour l'acquéreur à son arrivée.

Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, au cœur de Saint-Jean-de-Luz.

Including fees of 4.05% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 370 000 €. In a condominium of 1 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 630.00 € and 910.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 130033756