Duplex for sale, 5 rooms - Saint-Jean-de-Luz 64500

Au sein d'une petite copropriété de deux appartements située à proximité du centre-ville et des commerces, beau duplex traversant de 126m² carrez (157m² au sol).
L'entrée dessert une très grande pièce de réception divisée en trois parties : un salon exposé sud et accédant au balcon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. On retrouve également deux chambres avec rangement, une salle d’eau et des toilettes sur ce niveau.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douches et des toilettes.
Un jardin à jouissance exclusive ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le marché. 

Including fees of 5.36% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 560 000 €. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1850.00 and 2550.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.