Apartment for sale, 4 rooms - Ciboure 64500

Idéalement situé sur les très recherchées collines de Bordagain, à Ciboure, découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 101 m² habitables, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur Ciboure, Saint-Jean-de-Luz et les collines environnantes.
Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état séduit dès l'entrée par son vaste séjour de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse de 17 m², véritable belvédère sur la baie et les paysages environnants.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable.
Les prestations sont de qualité : menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave et loggia complètent ce bien.
Un appartement rare par son emplacement privilégié, sa vue spectaculaire et la qualité de ses volumes, à quelques minutes seulement des plages, du golf de La Nivelle, du port de Ciboure et du centre historique de Saint-Jean-de-Luz.

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux panoramas et de qualité de vie sur la Côte Basque.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 1.00 and 1.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.