Villa for sale, 5 rooms - Ascain 64310

Située dans un environnement calme et recherché d’Ascain, à quelques minutes seulement du centre du village, cette villa contemporaine développe environ 167 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² parfaitement aménagé.
Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau de prestations. Elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes du Pays Basque.
La pièce de vie principale de plus de 90 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace convivial et élégant comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les lignes contemporaines et les finitions soignées participent à l’atmosphère chaleureuse de cette villa familiale.
Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC, garantissant à chacun indépendance et intimité.
Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec de nombreux espaces annexes : garage double, buanderie, cave à vin, atelier, dortoir et salle d’eau supplémentaire.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu. La piscine de 3 x 12 mètres constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété bénéficie également d’équipements recherchés : pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, volets électriques, système d’alarme, menuiseries aluminium double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout conforme.
Ascain est l’un des villages les plus prisés du Pays Basque. Entre mer et montagne, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de Saint-Jean-de-Luz, des plages, des golfs et de l’Espagne. Son authenticité, son dynamisme et la qualité de ses infrastructures en font une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, volumes, luminosité et qualité de vie dans l’un des emplacements les plus recherchés du Pays Basque. 

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1270.00 and 1790.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.