Traditional house for sale, 5 rooms - Saint-Pée-sur-Nivelle 64310

À seulement quelques mètres du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement particulièrement paisible et recherché, venez découvrir cette maison récente construite en 2013, développant 135 m² de confort et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes.
La pièce de vie de 53 m², orientée sud-est, chaleureuse et conviviale avec son poêle à bois, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l'année.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 7m2 modulable selon vos besoins (ex: bureau, salle d’eau ou chambre d’appoint).

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing et balcon (15 m², 14 m² et 13 m²), d’une salle de douche incluant une baignoire d'angle, d’un second WC séparé, ainsi que d’un espace bureau de 8m2 sur le palier, (pratique au quotidien).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé et de plusieurs stationnements.
S'ajoute à cela la fibre optique qui vient parfaire les prestations.

En résumé, une maison récente et fonctionnelle, très bien isolée, dans un cadre naturel privilégié, à deux pas du lac, de sa plage et de ses commodités.

À visiter sans tarder !

© Basotxerri – CC BY-SA 4.0 – Wikimedia Commons

Including fees of 4.04% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 569 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1180.00 € and 1670.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.