- Surface40 m²
- Rooms2
- Plot size1 070 m²
House for sale, 2 rooms - Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
381 600 €
Description of the property
Maison de charme rénovée avec vue dégagée
Découvrez cette maison de 45 m², rénovée en 2023, nichée sur un terrain de 1070 m². Cette propriété de deux pièces, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, vous offre une vue dégagée et apaisante.
À l'intérieur, vous serez séduit par son état impeccable et son chauffage individuel, garantissant un confort optimal. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique de qualité.
Profitez d'un assainissement moderne et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables. Cette maison est un véritable écrin de tranquillité, prêt à accueillir vos rêves.
L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain plat et entièrement constructible. Situé en zone UC du PLU, vous avez la liberté d'agrandir la maison existante ou d'y construire une seconde habitation. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un potentiel d'évolution exceptionnel.Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture : plusieurs commerces de proximité, des écoles renommées, et des espaces verts pour des balades en famille.
Technical characteristics
Description du bien
- Surface40 m²
- Rooms2
- Location : Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
- View : Clear
- Exposure : West
- Date of availability : Immediately
- Renovation : 2023
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 780.00 € and 1080.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
15 rue Axular
64500 SAINT JEAN DE LUZ