House for sale, 2 rooms - Saint-Pée-sur-Nivelle 64310

Découvrez une occasion unique d'acquérir une charmante petite maison de type T2, nichée dans un quartier calme et très recherché d'Ibarron. Profitez de moments de détente sur sa jolie terrasse avec une belle vue dégagée sur les collines et la campagne. Mais l'atout majeur de ce bien réside dans son terrain plat et entièrement constructible. Situé en zone UC du PLU, vous avez la liberté d'agrandir la maison existante ou d'y construire une seconde habitation. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un potentiel d'évolution exceptionnel.

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 780.00 € and 1080.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.