House for sale, 5 rooms - Arcangues 64200

À l’abri des regards, au cœur d’un parc arboré de près de 7 000 m², découvrez cette élégante maison d’architecte de type T6, développant environ 161 m² habitables, située à seulement 15 km de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte. Cet espace, organisé en trois ambiances distinctes, offre une belle harmonie d’ensemble.

Vous trouverez également un hall d’entrée avec rangements, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains et d’un WC indépendant.

Un garage de plus de 45 m² avec mezzanine complète les prestations intérieures.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une vaste terrasse semi-couverte de plus de 70 m² surplombant le jardin paysager, une piscine chauffée de 11 x 5 mètres équipée d’un volet roulant, un jacuzzi, ainsi qu’un espace barbecue.

La propriété dispose également d’un portail électrique, de la fibre optique et d’une climatisation réversible.

Une propriété rare, alliant confort, authenticité et tranquillité dans un environnement privilégié.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Including fees of 4.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 800 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2170.00 and 2990.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.