Detached house for sale, 4 rooms - Saint-Pée-sur-Nivelle 64310

Située au calme, en fond d’impasse, sur la commune de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès le premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dressing à l’entrée, une buanderie et un garage complètent cet espace.
La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant harmonieusement l’espace intérieur vers la terrasse et le jardin.

Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont deux bénéficient d’un accès direct au jardin. Un bureau, une salle d’eau avec baignoire et douche, un second WC ainsi qu’un cellier viennent compléter cet étage.

À l’extérieur, le jardin offre plusieurs espaces agréables, avec notamment un potager, un terrain de pétanque et un local de rangement en partie basse.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol ainsi que d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 570 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 380.00 and 580.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 130033756