Bienes raíces en Saint-Pée-sur-Nivelle: tu agencia ARTIS IMMOBILIER en el corazón del pueblo
Saint-Pée-sur-Nivelle ofrece casas con jardines a precios aproximadamente un tercio inferiores a los de Saint-Jean-de-Luz, a unos quince minutos de las playas. En septiembre de 2026, el precio medio alcanzó los 4.171 €/m². ARTIS IMMOBILIER tiene allí su segunda agencia: nuestros asesores conocen cada distrito, desde el pueblo hasta el lago.
Precios de la propiedad en Saint-Pée-sur-Nivelle en 2026
Una casa se vende por una media de 4.720 €/m² y un apartamento por 3.953 €/m² (datos DVF/PAP a 1 de septiembre de 2026), en comparación con 6.877 € y 5.984 € en Saint-Jean-de-Luz. Para una vivienda de 100 m², se contabilizan alrededor de 470.000 €, dependiendo del terreno y el estado.
Los precios han subido un 17,8% en cinco años, para luego estabilizarse: +0,7% interanual. Dependiendo de la ubicación y los servicios, varían entre 3.600 y 7.000 €/m².
Un mercado para residencias principales
A diferencia de la costa, Saint-Pée es, ante todo, un lugar para vivir durante todo el año: el 81% de las 3.719 viviendas son residencias principales y el 61% son viviendas. Las familias y los compradores primerizos encuentran espacio, escuelas y tiendas de Ibarron, sin renunciar a la proximidad al mar.
Vende tu propiedad en Saint-Pée-sur-Nivelle
Las casas con terreno atraen compradores de toda la costa vasca, que buscan más espacio para su presupuesto. Nuestros asesores fijan un precio justo basado en las ventas recientes en tu barrio y luego valoran tu propiedad: fotos HDR, fotos con drones para el terreno, visitas virtuales y distribución en nuestras dos agencias.
Comprar en Saint-Pée-sur-Nivelle
Avant d’acheter à Saint-Pée-sur-Nivelle, nous commençons par définir avec nos clients les critères qui structurent réellement leur recherche. Budget, financement, superficie souhaitée, nombre de chambres, terrain, travaux envisageables, localisation et délais permettent de hiérarchiser les priorités. Ce travail préparatoire aide à concentrer les visites sur des biens cohérents avec le projet.
Notre rôle ne consiste pas uniquement à proposer des annonces. Nous apportons également notre connaissance du secteur pour aider les acquéreurs à replacer chaque logement dans son environnement et à analyser ses principales caractéristiques. Chez ARTIS IMMOBILIER Saint-Pée-sur-Nivelle, notre implantation locale nous permet de suivre les biens disponibles et les attentes observées dans le Sud Pays Basque.
Lorsqu’un logement correspond au projet, l’accompagnement se poursuit pendant les différentes étapes de l’acquisition, des visites jusqu’aux démarches liées à la transaction. Pour un achat immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle, cette continuité permet de conserver une vision claire du projet jusqu’à sa concrétisation.
ARTIS IMMOBILIER, une agence immobilière à Saint-Pée-sur-Nivelle ancrée dans le Sud Pays Basque
ARTIS IMMOBILIER est une agence indépendante et familiale, implantée à Saint-Jean-de-Luz depuis 2009 et à Saint-Pée-sur-Nivelle depuis 2015. Elle est dirigée par Frédéric Diana et Allande Bedecarrax, qui s'appuient sur une équipe soudée et ancrée dans le territoire basque.
Nos valeurs tiennent en trois mots : transparence, professionnalisme et accompagnement personnalisé. Notre double présence entre le littoral et l'arrière-pays nous permet de comparer les marchés et de vous conseiller avec du recul.
Nous intervenons à Saint-Pée-sur-Nivelle et dans tout le Sud Pays basque : Saint-Jean-de-Luz, Ciboure, Urrugne, Ahetze, Ascain, Sare, Espelette, Souraide, Bidart et Guéthary.
Que vous cherchiez une maison typique, un appartement ou un terrain à bâtir, vous êtes reçu par des interlocuteurs qui connaissent le secteur et qui privilégient la relation humaine.
