SAINT-JEAN-DE-LUZ – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET ASCENSEUR – QUARTIER FARGEOT

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m² situé dans le quartier prisé de Fargeot à Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et des plages.

Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur séduira par son excellent état général et son confort de vie.Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une belle chambre de plus de 15 m², d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Un balcon de près de 5 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative ainsi que d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

À noter : un ravalement de façade est prévu sur la copropriété. Les travaux seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de bénéficier de cet appartement sans avoir à supporter le coût de cette intervention.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre au Pays Basque ou d’un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le secteur.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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